Giá Nhà Đất Bất Động Sản (BDS) - Giao dịch Mua Bán Cho Thuê Bat Dong San mới nhất

TIN TỨC GIAO DỊCH MUA BÁN NHÀ ĐẤT BẤT ĐỘNG SẢN CHÍNH CHỦ MỚI NHẤT

Thongkenhadat.com là một trang thông tin nhà đất online số 1 tại Việt Nam, chúng tôi cung cấp những thông tin hữu ích cho khách hàng về các chủ đề tin tức thị trường nhà đất và các hoạt động mua bán lẫn cho thuê nhà đất bất động sản mới nhất một cách liên tục trên toàn quốc. Khách hàng có nhu cầu mua lẫn bán đều có thể tìm kiếm để mua BĐS hoặc đăng tin rao vặt để bán BĐS hiệu quả hoàn toàn miễn phí một cách dễ dàng với chỉ vài thao tác đơn giản. Quý khách có nhu cầu Đăng tin mua bán nhà đất miễn phí Có thể click sử dụng dịch vụ của chúng tôi ở đây.

Với hàng triệu lượt truy cập mỗi tháng, chúng tôi tự hào có thể giúp bạn tiếp cận nhiều đối tượng khách hàng khách nhau để giao dịch được bất động sản nhanh chóng nhất. Nếu bạn đang quan tâm tới các thông tin nhà đất, thì đừng quên sử dụng công cụ lọc tin rao hữu hiệu của chúng tôi hoặc tham khảo các chuyên mục tin đăng mua bán nhà đất bất động sản của chúng tôi dưới đây:

• 1. Bất động sản là gì, cách sở hữu như thế nào?
  • 1.1. Bất động sản là gì?
  • 1.2. Phân loại bất động sản hiện nay
  • 1.3. Cách đầu tư sở hữu bất động sản như thế nào?
• 2. Kinh doanh bất động sản bao gồm những gì?
• 3. Danh sách các thuật ngữ chuyên ngành của luật kinh doanh và mua bán bất động sản
• 4. Các điều cần lưu ý khi tham gia đầu tư mua bán bất động sản
• 5. Đầu tư nhà đất BĐS hiệu quả cần những kinh nghiệm gì?
  • 5.1. Xây kế hoạch đầu tư cụ thể
  • 5.2. Cần có các nghiên cứu chuyên sâu thị trường BĐS cần đầu tư
  • 5.3. Cần chọn lọc loại bất động sản để đầu tư hợp lý
  • 5.4. Xem xét kỹ và xác định chu kỳ tăng giảm giá của bất động sản
• 6. Các ưu điểm và nhược điểm khi đầu tư mua bán bất động sản
  • 6.1. Ưu điểm BĐS:
  • 6.2. Nhược điểm BĐS:
• 7. Thực trạng giao dịch tại thị trường mua bán nhà đất bất động sản Việt Nam hiện nay
• 8. So sánh giá bất động sản Hà Nội, TP.HCM và Đà Nẵng hiện nay thế nào?
• 9. Theo dõi thống kê giá nhà đất và tin tức bất động sản ở đâu uy tín, chính xác nhất?
• 10. Xem thống kê giá nhà đất, giá bất động sản trên Thongkenhadat.com như thế nào?
• 11. Thống kê giao dịch nhà đất và bất động sản tại các tỉnh thành lớn hiện nay?
• 12. Thongkenhadat.com là gì? Giúp ích được gì cho nhà đầu tư BĐS?
• 13. Thongkenhadat.com hiện đang hỗ trợ nhà đầu tư bất động sản tại các tỉnh thành nào?
• 14. Thongkenhadat.com ra đời và hỗ trợ giao dịch bất động sản từ thời điểm nào?
• 15. Thongkenhadat.com hiện đang cung cấp các loại hình dịch vụ bất động sản nào?
• 16. Các ưu đãi khuyến mãi đăng tin bất động sản trên Thongkenhadat.com hiện nay?
• 17. Thongkenhadat.com – Trang đăng tin mua bán bất động sản miễn phí tốt nhất hiện nay
• 18. Hỏi đáp liên quan đến chuyên trang Bất Động Sản Thongkenhadat.com.

Có thể nói: Bất Động Sản là một kênh đầu tư được ưa chuộng của rất nhiều người tại Việt Nam nói riêng và toàn thế giới nói chung. Đây là một danh mục đầu tư lớn của bất cứ người dân Việt Nam nào trong quá trình an cư lạc nghiệp.

Thông qua đầu tư Bất Động Sản mọi người sẽ được sinh lợi dựa trên mức độ tăng giá nhà đất và gia tăng tài sản nhanh chóng. Với chúng tôi, việc thống kê giá nhà đất là cho công chúng được biết, bởi vì mua một lô đất hay 1 căn nhà, căn hộ … không chỉ là để ở mà còn là để đầu tư cho tương lai của chính mình.

Bất động sản là gì? Cách sở hữu như thế nào?

Bất động sản là gì?

Theo trang thông tin cộng đồng phi lợi nhuận wikipedia thì Bất Động Sản là một thuật ngữ pháp luật, nó bao gồm đất đai và tất cả những gì dính liền vĩnh viễn với mảnh đất đó, Một số thứ được xem là dính liền vĩnh viễn như: Nhà, ga ra, các kiến trúc ở trên hoặc dầu khí, mỏ khoáng chất ở dưới mảnh đất.

Ngoài cách gọi bất động sản mọi người còn gọi là địa ốc hay nhà đất cũng chính là thuật ngữ mang ý nghĩa pháp luật cho phạm trù này. Những vật chất có thể tách rời, di chuyển khỏi mảnh đất thì không được gọi là bất động sản, ví dụ như lều, nhà tạm bợ, nhà di động,…

Bất động sản phiên dịch trong tiếng anh được gọi là "real estate" hay "real property". 

Công dân sở hữu bất động sản được phép chuyển nhượng, mua bán, cho thuê, sử dụng hoặc thậm chí làm quà tặng, để di chúc cho người thừa hưởng và nhiều mục đích khác ...

Có thể nói, Bất động sản là một loại tài sản quan trọng với mỗi con người, đặc biệt là người Việt Nam. Mọi người chúng ta thường nổ lực kiếm tiền chỉ để cầu mong sở hữu một tài sản bất động sản hoặc nhiều hơn cho nhiều mục đích khác nhau như để ở, đầu tư, thừa kế ...

Phân loại bất động sản hiện nay

Hiện nay bất động sản được phân thành các loại sau đây, theo pháp luật thì BĐS sẽ được phân chia thành 3 nhóm chính bao gồm:

1. Bất Động Sản có đầu tư xây dựng gồm: Đất đai và tất cả tài sản gắn liền với đất đai đó. Nhóm này có tính chất phức tạp cao, mang tỷ trọng lớn nhất trong lĩnh vực bất động sản hiện nay + nhà xưởng và các công trình thương mại, dịch vụ + Hạ tầng, trụ sở làm việc ...
2. Bất Động Sản không đầu tư xây dựng: Gồm các loại đất dùng cho nông nghiệp, đất nuôi trồng thuỷ hải sản, đất làm muối, đất hiếm, đất chưa qua sử dụng …
3. Bất động sản đặt biệt khác: Gồm các công trình xây dựng kiến trúc văn hoá, khu bảo tồn quốc gia, các khu di tích, khu nghĩa trang và đền chùa …

Cách sở hữu bất động sản như thế nào?

Các bạn có từng đặt câu hỏi? Để sở hữu được một bất động sản thì phải thực hiện những gì chưa? Và cần phải có bao nhiêu tiền để có thể sở hữu được một BDS cho bản thân mình? Sau đây là 3 bước để có thể sở hữu bất động sản từ con số 0 tròn trĩnh:

Bước 1: Cần nghiên cứu về bất động sản cần mua sở hữu để có thiết lập mục tiêu cho bản thân:

Mua bất động sản cũng giống như một kế hoạch tài chính vậy, bạn phải có một kế hoạch cụ thể để có thể sở hữu được một ngôi nhà hay lô đất mà mình mong muốn ở tương lai.

Trong tính toán mua bđs bạn cần phải biết mình đang muốn gì? Cần sở hữu BĐS thương mại hay dân cư, đất nền hay căn hộ, mức giá nào là phù hợp và cần tích lũy trong bao lâu. Nên bắt đầu bằng cách tiếp cận các bất động sản có thể tính toán được chi phí cần bỏ ra.

Ngoài ra cần phải xem xét các yếu tố khác ảnh hưởng đến giá BĐS cần mua như: Mua BDS vào mua đông, mùa mưa sẽ tiết kiệm hơn vì mùa này ít khách hàng đi mua, sẽ dễ đàm phán ...

Bước 2: Cần định lượng cụ thể số tiền mà bạn cần tiết kiệm cùng với thời gian để có số tiền đó:

Khi bạn thiết lập được mục tiêu cụ thể cho các khoản thanh toán BDS của mình rồi thì nhiệm vụ của bạn là cần phải tính toán và tiết kiệm liên tục mỗi tháng. Nếu có thể hãy gia tăng mức độ tiết kiệm lên bằng nhiều cách khác nhau như: Lương, các khoản khác ...

Bạn hãy nhớ, cần phải tăng số tiền lương kiếm được mỗi tháng hoặc tổng số tiền kiếm được mỗi tháng. Nếu lương của bạn là 20 triệu/tháng và bạn có thể tiết kiệm 10 triệu/tháng => Bạn có thể mua BĐS như sau: Số dư 10 triệu/tháng, lãi suất trung bình 10%/năm và vay trong 25 năm bằng cách thế chấp chính BDS cần mua. => Bạn có thể vay 700 - 800 triệu là an toàn và mỗi tháng bạn sẽ trả cho ngân hàng 8 - 10 triệu tiền lãi + gốc theo dư nợ giảm dần (Trong 1 - 3 năm đầu tiên bạn phải duy trì khoản thu nhập). Sau đó số tiền sẽ được giảm lại vì bạn đang trả theo hình thức dư nợ giảm dần.

Để có thể mua được bất động sản bạn cần có ít nhất 30% vốn theo quy định vay vốn tại Việt Nam. Vậy bạn có thể mua được BDS 1.1 tỷ nếu bạn có trong tay tiền sẵn có khoản 330 triệu.

Có 2 hướng cho bạn, 1 là bạn vay từ người thân bạn bè số tiền phải có trong 330 triệu để có thể sở hữu ngôi nhà ngay. Còn không bạn cần phải tiết kiệm liên tục ít nhất 33 tháng tương đương 2.75 năm với số lương hiện có của bạn, số tiền còn lại sẽ vay mua từ ngân hàng với mức lương của bạn mỗi tháng từ 20 triệu và chi tiêu tối đa 10 triệu. Mỗi tháng trả cho ngân hàng từ 8 - 10 triệu với mức lãi suất từ 8 - 10%.

Bước 3: Cần trang bị và nâng cao kiến thức bất động sản của bạn liên tục:

Bạn cần phải có kiến thức trước khi mua nhà: Kiến thức quyền sở hữu nhà, kiến thức đất đai, chuyển nhượng, làm sổ, đóng thuế, thương lượng và đàm phán giá và các kiểm tra giá nhà đất khi giao dịch ...

Các kiến thức liên quan mà bạn cần nắm như:

1. Làm sao để mua nhà với mức thế chấp thấp nhất.
2. Bất động sản bạn mua có phù hợp khi bạn lập gia đình và có con không?
3. Cần thêm bao nhiêu tiền để bảo trì BĐS cần mua?
4. Kiến thức đàm phám giá nhà đất?
5. Cần kiểm tra những gì trước khi mua ngôi nhà?
6. Cần kiểm tra giấy tờ nhà đất như thế nào khi giao dịch BĐS?

Kinh doanh bất động sản bao gồm những hoạt động gì?

Theo điều luật kinh doanh bds thì hoạt động kinh doanh BDS sẽ bao gồm các hình thức như sau đây, được quy định tại điều 3 khoản 1:

1. Hoạt động xây dựng, mua bán, nhận chuyển nhượng để bán hoặc chuyển nhượng;
2. Hoạt động cho thuê, thuê cho thuê lại, cho thuê mua bán nhà đất bất động sản;
3. Hoạt động thực hiện các dịch vụ môi giới nhà đất bất động sản;
4. Dịch vụ tư vấn giao dịch tại các sàn giao dịch bất động sản;
5. Hoặc hoạt động quản lý bất động sản nhằm mục đích sinh lợi.

Cụ thể hơn sẽ được chia ra thành các phân loại nhóm ngành như sau:

1. Sàn giao dịch bất động sản: Đây là địa điểm hỗ trợ các hoạt động mua, bán, cho thuê nhà đất;
2. Môi giới bất động sản: Hiện nay được chia ra làm 2 loại là môi giới tự do và môi giới doanh nghiệp. Tuy nhiên, theo luật thì cả hai loại môi giới này đều phải có chứng chỉ hành nghề thì mới có thể hoạt động theo hình thức môi giới được.
3. Chủ đầu tư dự án bất động sản: Là cá nhân hoặc tổ chức được có nguồn vốn sẵn có hoặc được giao vốn để thực hiện các công trình  dự án nhà ở, căn hộ, đất nền ... theo đúng trình tự của pháp luật quy định về kinh doanh và chủ đầu tư (mua bán bất động sản).
4. Hoạt động quản lý BĐS: Là hình thức quản lý 1 phần hoạt toàn bộ công trình dự án nhà đất, căn hộ ... để khai thác dưới sự chaháp thuận của chủ đầu tư hoặc các cá nhân sở hữu bất động sản đó.
5. Nhà ở, căn hộ ... bất động sản hình thành trong tương lai: Là các nhà, căn hộ, shophouse ... hình thành trong tương lai theo đúng pháp luận quy định và chưa hoàn thành, chưa đưa vào khai thác vận hành công trình.

Danh sách các thuật ngữ chuyên ngành của luật kinh doanh và mua bán bất động sản mới nhất

Sau đây là danh sách các thuật ngữ liên quan trong ngành BĐS, giao dịch, hợp đồng, pháp lý, xây dựng, mua bán, vật liệu, phong thủy và các vấn đề liên quan đến bất động sản khác nhau: 

Danh sách các thuật ngữ liên quan đến nhà ở và căn hộ như sau:

Danh sách các thuật ngữ liên quan đến hợp đồng, pháp lý trong giao dịch BDS như sau:

Danh sách các thuật ngữ liên quan đến dự án, công trình BDS như sau:

Các điều cần lưu ý khi tham gia đầu tư mua bán bất động sản

Đầu tư nhà đất BĐS hiệu quả cần những kinh nghiệm gì?

1. Xây kế hoạch đầu tư cụ thể

2. Cần có các nghiên cứu chuyên sâu thị trường BĐS cần đầu tư

3. Cần chọn lọc loại bất động sản để đầu tư hợp lý

4. Xem xét kỹ và xác định chu kỳ tăng giảm giá của bất động sản

Các ưu điểm và nhược điểm khi đầu tư mua bán bất động sản

1. Ưu điểm BĐS

2. Nhược điểm BĐS

Thực trạng giao dịch tại thị trường mua bán nhà đất bất động sản Việt Nam hiện nay

So sánh giá bất động sản Hà Nội, TP.HCM và Đà Nẵng hiện nay thế nào?

Theo dõi thống kê giá nhà đất và tin tức bất động sản ở đâu uy tín, chính xác nhất?

Hiện nay, việc theo dõi tin tức kinh doanh bất động sản hay các kinh nghiệm đầu tư bất động sản siêu chuẩn thời 4.0 là luôn cần thiết.  Có thể nói, có rất nhiều kênh uy tín hiện nay như: Chuyên trang Thống Kê Nhà Đất (Thongkenhadat.com), CafeLand, Batdongsan.com.vn, Homedy, Meeyland, VnExpress, Alo Nhà đất, Báo Thanh Niên, Tuổi trẻ ... Tại Thongkenhadat.com chúng tôi tổng hợp các thông tin liên quan đến thị trường BĐS nói chung và nhà đất nói riêng như: 

1. Thông tin thị trường chung cư, căn hộ nhà ở xã hội.
2. Thông tin quy hoạch nhà đất, đất nền, đất thổ cư.
3. Thông tin về sự kiện bất động sản, mở bán của các dự án.
4. Tin tức mới nhất về các nền tảng đầu tư BDS số 4.0
5. Các tin tức về các đầu tư địa ốc hiệu quả, kinh nghiệm giao dịch nhà đất.
6. Các thông tin khác về: Mua bán cho thuê, nhà đất, dự án, khách sạn, nhà hàng, nhà nghỉ, nhà xưởng, phòng trọ, cửa hàng, kho xưởng, mẫu thiết kế, thi công, các giải thưởng, công trình nổi bật, biệt thự, nhà liền kề, nhà mặt tiền, mặt bằng mới nhất hàng ngày.
7. Các thông tin liên quan khác như: Phong thủy nhà ở, đất, kiến trúc, thiết kế, danh bạ doanh nghiệp, danh bạ nhà môi giới ...

Thống Kê Nhà Đất luôn nổ lực tốt nhất để cung cấp các thông tin liên quan về thị trường Bat Dong San và các lĩnh vực liên quan đến cho quý vị và các bạn trong thời gian sớm nhất và liên tục để đảm bảo cung cấp thong tin đúng xu hướng của thị trường bất động sản hiện nay.

Xem thống kê giá nhà đất, giá bất động sản trên Thongkenhadat.com như thế nào?

Hiện nay, để quý vị và các bạn có thể xem Thống Kê Giá Nhà Đất mới nhất hàng ngày trên toàn Việt Nam và tại các tỉnh thành lớn như: Hà Nội, Đà Nẵng, Bình Dương, Cần Thơ, Nha Trang, Hải Phòng, Đồng Nai, Bắc Ninh, Huế, Bà Rịa Vũng Tàu ... thì chỉ cần truy cập vào trang chủ của Thongkenhadat.com và sử dụng tiện ích Thống Kê Giá Nhà Đất Bất Động Sản để lọc xem giá nhà đất tại các vị trí khác nhau và các tỉnh thành, phường/xã, đường/phố muốn xem giá đất theo giá nhà nước và giá thị trường ... Từ đó thu thập thông tin cần thiết cho bản thân khi giao dịch nhà đất.

Thống kê giao dịch nhà đất và bất động sản tại các tỉnh thành lớn hiện nay?

Chúng tôi đang hoàn thiện V2 của tiện ích Thống Kê Giá Nhà Đất tại các tỉnh thành lớn trên cả nước tại Việt Nam vào cuối năm 2021 và tiến đến đồng bộ hóa dữ liệu thông tin giá nhà đất, căn hộ trên toàn quốc, kể cả các tỉnh thành nhỏ vào cuối năm 2022 với bảng cập nhật V3.

Vậy trong thời gian này quý vị và các bạn muốn xem thống kê giá nhà đất theo giá nhà nước lẫn giá thi trường với bảng V1 thì có thể vào trang chủ và dùng bộ lọc theo từng cấp độ khác nhau để xem danh sách giá BĐS theo từng phân loại BDS khác nhau mà quý vị và các bạn muốn kiểm tra.

Thongkenhadat.com là gì? Giúp ích được gì cho nhà đầu tư BĐS?

Thongkenhadat.com là một chuyên trang Bất Động Sản #1 Việt Nam: Hỗ trợ quý khách hàng trong việc mua bán (giao dịch) Bất Động Sản, nhà Đất, căn hộ, biệt thự, khách sạn, đất nền, ... trên toàn quốc do chuyên gia truyền thông và tư vấn đầu tư Lâm Thành Tiến hỗ trợ, Ông Lâm Thành Tiến được biết đến với thương hiệu là LAMTHANHTIEN với hơn 5 năm kinh nghiệm trong giao dịch nhà đất và hơn 10 năm kinh nghiệm trong hoạt động Digital Marketing ...

Thongkenhadat.com hiện đang hỗ trợ nhà đầu tư bất động sản tại các tỉnh thành nào?

Thongkenhadat.com ra đời và hỗ trợ giao dịch bất động sản từ thời điểm nào?

Thongkenhadat.com hiện đang cung cấp các loại hình dịch vụ bất động sản nào?

Các ưu đãi khuyến mãi đăng tin bất động sản trên Thongkenhadat.com hiện nay?

Thongkenhadat.com – Trang đăng tin mua bán bất động sản miễn phí tốt nhất hiện nay

Thongkenhadat.com là trang thông tin về bất động sản và các lĩnh vực liên quan hoàn toàn miễn phí. Hiện nay chúng tôi đang hỗ trợ mua bán nhà đất và bất động sản cho các doanh nghiệp, chủ đầu tư cùng các nhà môi giới doanh nghiệp lẫn môi giới tự do và chủ nhà trong việc giao dịch mua bán BĐS nhanh, chính xác, uy tín với thông tin được kiểm duyệt nghiêm nghặt.

Chúng tôi cung cấp cho tất cả quý khách hàng đã đăng ký tài khoản đăng tin trên Thongkenhadat.com có thể đăng tin miễn phí với 40.000 VNĐ KM2 được tặng vào tài khoản khi đăng ký thành viên. Quý khách hàng của Thống Kê Nhà Đất có thể dùng số tiền này để đăng tin bán nhà, đăng tin bán đất và đăng tin cho thuê nhà thử nghiệm trên Thongkenhadat.com.

Ngoài ra, quý khách hàng có thể tham khảo thêm các dịch vụ liên quan trên Thongkenhadat.com để có thể dử dụng và tiếp cận khách hàng có nhu cầu mua hoặc thuê BĐS nhanh nhất với hệ thống khép kín của chúng tôi:

1. Báo giá đăng tin bất động sản.
2. Báo giá đăng banner quảng cáo.
3. Báo giá PR, Guest Post BĐS.
4. Ưu đãi nạp tiền trên Thongkenhadat.com.
5. Tài khoản thanh toán trên Thongkenhadat.com.

Thong Ke Nha Dat hướng đến là website mua bán nhà đất bất động sản #1 Việt Nam. Chúng tôi cam kết đầu tư hệ thống nghiêm nghặt và phát triển công cụ đăng tin động sản và các tiện ích khác liên quan để giúp ích cho quý khách hàng của Thống Kê Nhà Đất, từ đó giúp mọi thao tác mua bán và cập nhật thông tin về Bất Động Sản trở nên dễ dàng hơn.

Chúng tôi cũng liên tục cập nhật các tin tức bất động sản và các lĩnh vực liên quan mới nhất hàng ngày để bổ sung các kiến thức bất động sản cho nhà đầu tư, môi giới và chủ nhà một cách liên tục.

Hỏi đáp liên quan đến chuyên trang Bất Động Sản Thongkenhadat.com

Câu 1: Hỏi: Thống Kê Nhà Đất là gì?

Trả lời: Thống Kê Nhà Đất là một sàn giao dịch TMĐT Bất Động Sản #1 Việt Nam về giao dịch nhà đất BĐS, hỗ trợ thống kê giá nhà đất tại tất cả các tỉnh thành trên cả nước + Cung cấp các dịch vụ đăng tin bán nhà đất BĐS trên toàn quốc ở Việt Nam cũng như khu vực Đông Nam Á. Quý khách có nhu cầu đăng tin bán nhà có thể truy cập tại đây: Đăng tin bán bất động sản.

Câu 2. Hỏi: Thống Kê Nhà Đất (Thongkenhadat.com) thành lập năm nào?

Trả lời: Website Sàn TMĐT Thống Kê Nhà Đất được thành lập năm 2017 đến nay, tập trung xây dựng hạ tầng, hệ thống để hỗ trợ khách hàng giao dịch nhà đất, bất động sản và cập nhật các thông tin liên quan đến BĐS trên toàn quốc. Quý khách có thể kiểm danh sách bất động sản đang bán toàn quốc: Mua bán nhà đất giá rẻ.

Câu 3. Hỏi: Cập nhật các thông tin liên quan về nhà đất và bất động sản chuẩn và nhanh nhất ở đâu?

Trả lời: Hiện nay chúng tôi hỗ trợ cập nhật các tin rao mua, bán, cho thuê tất cả các loaii BĐS và cập nhật các thông tin về thị trường, luật, tư vấn, phong thủy, quy hoạch, kiến trúc ... trên Thống Kê Nhà Đất. Vì vậy quý khách có thể truy cập vào các chuyên mục muốn xem trên thanh menu để của Thongkenhadat.com để có thể cập nhật những thông tin nhanh nhất về Bat Dong San từ chúng tôi.