Giờ làm việc từ (Thứ 2 đến thứ 7) Hỗ trợ đăng tin và nạp tiền vai lòng liên hệ: 0916.072.475Trợ giúp - hướng dẫn
 

 

Mua bán nhà tại Phường 4, Quận Gò Vấp

Tìm kiếm theo các tiêu chí: Loại BDS: Mua bán nhà.Tỉnh/Tp: Hồ Chí Minh. Quận/Huyện: Gò Vấp. Phường/Xã: Phường 4.15 bất động sản.
  • Cần bán gấp nhà Lê Lợi P4 Gò Vấp, 41m2, Lô góc, Giá rẻ

    Cần bán gấp nhà Lê Lợi P4 Gò Vấp, 41m2, Lô góc, Giá rẻ 17/05/2022
    • Giá: 4400 Triệu
    • Diện tích: 41 m2
    • Vị trí: Gò Vấp, Hồ Chí Minh
    Thông tin mô tả. + Diện tích: 41 m2. + Nhà lô góc thoáng mát, 1 trệt 1 lầu đúc BTCT. + 2 phòng ngủ, 2 Wc. + Gần trường Đại học Công Nghiệp, chợ Gò Vấp, chỉ vài phút di chuyển đến TTTM Vincom, siêu thị Emart, bệnh viện Quân Y 175, công viên Gia Định, tiện ích bao quanh. + Đi lại các [...]
    Chi tiết 17/05/2022
  • Nhà Lê Lợi Gò Vấp, 41m2, Lô góc, ngay ĐH Công Nghiệp, Giá 5 tỷ 1

    Nhà Lê Lợi Gò Vấp, 41m2, Lô góc, ngay ĐH Công Nghiệp, Giá 5 tỷ 1 27/04/2022
    • Giá: 5100 Triệu
    • Diện tích: 41 m2
    • Vị trí: Gò Vấp, Hồ Chí Minh
    Thông tin mô tả + Nhà Đường Lê Lợi, Phường 4, Gò Vấp. + Diện tích: ngang 4.1m, dài 10m. + Lô góc 1 trệt, 1 lầu. + 2 phòng ngủ. + Hiện trạng nhà ở ngay. + Thích hợp: để ở hoặc cho sinh viên thuê. ………………… *Sát bên trường Đại học Công Nghiệp và chợ Gò Vấp. *Gần Vincom, Emart, chỉ vài phút di chuyển là đến [...]
    Chi tiết 27/04/2022
  • Định Cư Nước Ngoài Bán Nhà Ở 32 m2, Giá Cực Êm, MẶT TIỀN QUẬN GÒ VẤP

    Định Cư Nước Ngoài Bán Nhà Ở 32 m2, Giá Cực Êm, MẶT TIỀN QUẬN GÒ VẤP 08/01/2022
    • Giá: 5.18 Tỷ
    • Diện tích: 88 m2
    • Vị trí: Gò Vấp, Hồ Chí Minh
    Định Cư Nước Ngoài Bán Nhà Ở 32 m2, Giá Cực Êm, MẶT TIỀN QUẬN Gò Vấp Bán nhà ở diện tích chung là 32 m2 giá mong muốn 5.15 tỷ tại Quận Gò Vấp, Hồ Chí Minh + Nhà một trệt, 2 lầu kiên cố. Căn mặt tiền 12m thoáng mát, không lộ giới. Có thể xây dựng 4 tầng. Mua [...]
    Chi tiết 08/01/2022
  • Bán Nhà Mặt Tiền Phường 4 Quận Gò Vấp, 81m2, Nhà Mới 3 Tầng, Giá Rẻ

    Bán Nhà Mặt Tiền Phường 4 Quận Gò Vấp, 81m2, Nhà Mới 3 Tầng, Giá Rẻ 08/01/2022
    • Giá: 5.16 Tỷ
    • Diện tích: 93 m2
    • Vị trí: Gò Vấp, Hồ Chí Minh
    Bán Nhà Mặt Tiền Phường 4 Quận Gò Vấp, 81m2, Nhà Mới 3 Tầng, Giá Rẻ + Diện tích sàn 81m2 với 3 tầng nhà xây kiên cố BTCT chủ đang ở. Các tầng trên bung ra rộng rãi. Nhà đẹp, mới sang trọng vào ở ngay. Nhà cực kỳ thoáng mát nhiều ánh sáng và sạch sẽ. Có 3PN và [...]
    Chi tiết 08/01/2022
  • Nhà VIP MẶT TIỀN Gò Vấp, 3 Tầng, Chính Chủ Đứng Ra Bán, Giá Rẻ

    Nhà VIP MẶT TIỀN Gò Vấp, 3 Tầng, Chính Chủ Đứng Ra Bán, Giá Rẻ 08/01/2022
    • Giá: 5.15 Tỷ
    • Diện tích: 90 m2
    • Vị trí: Gò Vấp, Hồ Chí Minh
    Nhà VIP MẶT TIỀN Gò Vấp, 3 Tầng, Chính Chủ Đứng Ra Bán, Giá Rẻ Nhà gần ngay đầu đường thuận lợi ra sân bay, thông ra các ngã nên ra quận 1 rất gần. + Nhà có chiều ngang lý tưởng. Hẻm thoáng mát. + Diện tích 32m2, mặt tiền đường 8m, ô tô ngủ trong nhà. Nhà kiên cố chắc từng centimet. + [...]
    Chi tiết 08/01/2022
  • Bán Nhà Đường số 3, Phường 4, Gò Vấp, 32m2, 2 Tầng, Giá 2 Tỷ 05.

    Bán Nhà Đường số 3, Phường 4, Gò Vấp, 32m2, 2 Tầng, Giá 2 Tỷ 05. 17/12/2021
    • Giá: 2.05 Tỷ
    • Diện tích: 32 m2
    • Vị trí: Gò Vấp, Hồ Chí Minh
    Bán Nhà Đường số 3, Phường 4, Gò Vấp, 32m2, 2 Tầng, Giá 2 Tỷ 05. + Vị trí: Nằm trong khu vực tiện ích, giao thông tấp nập, kinh doanh sầm uất. + HXH cách nhà 5m, hẻm thông thoáng bốn phía: Chợ, trường học, bệnh viện, UBND, Trước nhà có khoảng sân rộng rãi. + Kết cấu 1 trệt 1 [...]
    Chi tiết 17/12/2021
  • Ngang 6m Hiếm ,2 Tầng ,72m2 (6x12)Lê Lai ,P4, GV NHỈNH 5xx TỶ.Nở Hậu .

    Ngang 6m  Hiếm ,2 Tầng ,72m2 (6x12)Lê Lai ,P4, GV NHỈNH 5xx TỶ.Nở Hậu . 04/08/2021
    • Giá: 5200000 Tỷ
    • Diện tích: 72 m2
    • Vị trí: Gò Vấp, Hồ Chí Minh
    + Vị trígần ngã 5 Gò Vấp , 2O phút ra PhạmVăn Đồng , Công Viên Gia Định , gần trường học các cấp. +Khu đường có giá trị cực cao bậc nhất đường LÊ LAI GÒ VẤP , tiện ích ,siêu thị Emart, 10 p ra Sân Bay Tân Sân Nhất , Bệnh Viện 175 , Nguyễn Thái Sơn [...]
    Chi tiết 04/08/2021
  • CHỦ KẸT TIỀN BÁN GẤP NHÀ HXH LÝ THƯỜNG KIỆT GIẢM TỪ 4 TỶ-->3TỶ85

    CHỦ KẸT TIỀN BÁN GẤP NHÀ HXH LÝ THƯỜNG KIỆT GIẢM TỪ 4 TỶ-->3TỶ85 10/06/2021
    • Giá: Thỏa thuận
    • Diện tích: Không xác định
    • Vị trí: Gò Vấp, Hồ Chí Minh
    Nhà phố mới sang chảnh HXH Lý THƯỜNG kiệt p4 Gò Vấp. +DT : 3,4 x 12m ; DT sàn 79m2. + Nhà mới đẹp 1 lầu đúc : phòng khách , bếp , 2 PN,2 Wc. + Tặng full nội thất hiện có trong nhà. + Đường đẹp 6m thông Phạm Ngũ Lão, Nguyễn Thái Sơn + Khu an [...]
    Chi tiết 10/06/2021
  • GÍA RẺ ĐẦU TƯ BAO LỜI! Bán gấp nhà HXH Lý Thường Kiệt giá chỉ nhỉnh 3 tỷ!!

    GÍA RẺ ĐẦU TƯ BAO LỜI! Bán gấp nhà HXH Lý Thường Kiệt giá chỉ nhỉnh 3 tỷ!! 10/06/2021
    • Giá: Thỏa thuận
    • Diện tích: Không xác định
    • Vị trí: Gò Vấp, Hồ Chí Minh
    SIÊU PHẨM! Chủ kẹt tiền bán gấp nhà HXH đường Lý Thường Kiệt P4 GV DT 40m2, khuôn đất siêu đẹp Kc:Nhà mới 1 trệt 1 lầu 2PN 2WC 50m ra Lý Thường Kiệt, hẻm thông các cung đường lớn tiện giao thông, gần siêu thị, chợ, trường học , .. Pháp lý sạch công chứng trong ngày ĐẦU TƯ ĐẢM BẢO LỜI Giá chỉ 3,☘️tỷ [...]
    Chi tiết 10/06/2021
  • Bán nhà mới HXH Lý Thường Kiệt 40m2 giá giảm còn 3tỷ8!

    Bán nhà mới HXH Lý Thường Kiệt 40m2 giá giảm còn 3tỷ8! 10/06/2021
    • Giá: Thỏa thuận
    • Diện tích: Không xác định
    • Vị trí: Gò Vấp, Hồ Chí Minh
    Chính chủ cần bán nhà HXH đường Lý Thường Kiệt P4 GV Ngang 3.3m dài 13m,khuôn đất đẹp Nhà mới 1 trệt 1 lầu, tặng full nội thất cao cấp Vị trí siêu đẹp hẻm thông Phạm Ngũ Lão,Nguyễn Thái Sơn; bao điện đường trường trạm, khu dân trí cao, thân thiện, an ninh.. Pháp lý sạch công chứng trong ngày Giá chỉ 3,8tỷ TL [...]
    Chi tiết 10/06/2021
  • Bán gấp nhà ĐẸP 2 tầng, 30m giá chỉ 2.1ty - Phường 4, Gò Vấp - 0368995184

    Bán gấp nhà ĐẸP 2 tầng, 30m giá chỉ 2.1ty - Phường 4, Gò Vấp - 0368995184 08/06/2021
    • Giá: 2.1 Tỷ
    • Diện tích: 30 m2
    • Vị trí: Gò Vấp, Hồ Chí Minh
    Cần bán gấp nhà đẹp 2 tầng, 30m giá chỉ 2.1ty - Phường 4, Gò Vấp + DT: 30m2, Nhà 1 trệt, 1 lầu, 2PN, 2WC, ban công thoáng mát + Đang cho thuê 6triệu/1tháng. + Gần trường ĐH Công Nghiệp, Chợ Gò Vấp, 5 phút đến sân bay TSN, ... Miễn môi giới và trung gian..! Liên hệ: Nghĩa. 0937841712 - 0368995184 (Tìm nhà theo [...]
    Chi tiết 08/06/2021
  • Chính chủ cần tiền bán gấp nhà HXH Lý Thường Kiệt GV,Dt 40 m2 giá chỉ 3,5 tỷ TL

    Chính chủ cần tiền bán gấp nhà HXH Lý Thường Kiệt  GV,Dt 40 m2 giá chỉ 3,5 tỷ TL 05/06/2021
    • Giá: Thỏa thuận
    • Diện tích: Không xác định
    • Vị trí: Gò Vấp, Hồ Chí Minh
    Cần tiền đầu tư bán gấp nhà HXH đường Lý Thường Kiệt P4 GV DT 3.5x12m, nhà mới trệt lầu 2 PN 2 WC Tặng full nội thất cao cấp Vị trí đắc địa ngay trục đường chính, trung tâm Gò Vấp, gần chợ , trường, siêu thị, bệnh viên, công viên, cửa hàng tiện lợi,… Pháp lý sổ hồng đảm bảo sạch Giá chỉ [...]
    Chi tiết 05/06/2021
  • Bán nhà MTPhạm Ngũ Lão GV,DT 83m2,9 tỷ TL.Khu dân cư đông đúc,kinh doanh sầm uất

    Bán nhà MTPhạm Ngũ Lão GV,DT 83m2,9 tỷ TL.Khu dân cư đông đúc,kinh doanh sầm uất 19/05/2021
    • Giá: Thỏa thuận
    • Diện tích: Không xác định
    • Vị trí: Gò Vấp, Hồ Chí Minh
    Chính chủ thiện chí bán nhà MT Phạm Ngũ Lão GV Nhà cấp 4 DT 4x20.7m vuông vức, khuôn đất đẹp khan hiếm Vị trí siêu đẹp thông các cung đường lớn Khu dân trí đông đúc, MT thuận tiện cho thuê kinh doanh đa ngành nghề, rất nhiều tiện ích xung quanh, kinh doanh cực kì ổn định lũy tiến cao. Pháp lý [...]
    Chi tiết 19/05/2021
  • Bán nhà MT đường Lê Lai Gò Vấp, hầm trệt 3 lầu,11tỷ 60m2 giá rẻ cho nhà đầu tư

    Bán nhà MT đường Lê Lai Gò Vấp, hầm trệt 3 lầu,11tỷ 60m2 giá rẻ cho nhà đầu tư 14/05/2021
    • Giá: 11 Tỷ
    • Diện tích: 80 m2
    • Vị trí: Gò Vấp, Hồ Chí Minh
    Bán nhà mặt tiền đường 20m Lê Lai cách Nguyễn Thái Sơn 10m vị trí đắc địa. DT: 5x12m Kết cấu 1 hầm,trệt,3 lầu Gần đối diện bv 175, gần siêu thị trường học, khu vực dễ kinh doanh, cho thuê vp Thu nhập khai thác 20tr/tháng Giấy tờ pháp lý đầy đủ Giá 11 tỷ thương lượng Liên hệ: 0347750458 (Thảo).MTG
    Chi tiết 14/05/2021
  • Hẻm Xe Hơi, Kinh Doanh Sầm Uất, Nguyễn Thái Sơn Gò Vấp, 30m2, Chỉ 3.05 Tỷ.

    Hẻm Xe Hơi, Kinh Doanh Sầm Uất, Nguyễn Thái Sơn Gò Vấp, 30m2, Chỉ 3.05 Tỷ. 04/09/2020
    • Giá: 3.05 Tỷ
    • Diện tích: 30 m2
    • Vị trí: Gò Vấp, Hồ Chí Minh
    + Bán nhà ngã 5 chuồng chó, cái gì cũng có, hẻm xe hơi thông, Nguyễn Thái Sơn Gò Vấp 30m2, Chỉ 3.05 tỷ. - 1 trệt, 1 lầu, 2pn. - Khu vực kinh doanh sầm uất, vị trí đắt địa nhất trung tâm Gò Vấp, tiện ích không thiếu thứ gì, trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại, ra sân [...]
    Chi tiết 04/09/2020

Mua bán nhà Hồ Chí Minh

Mua bán nhà Gò Vấp

Mua bán nhà theo đường tại Gò Vấp

Mua bán đất chính chủ giá tốt

xem thêm

Nhà đất Bất Động Sản Nổi Bật

MUA NHÀ PHƯỜNG 4 - BÁN NHÀ PHƯỜNG 4 GIÁ RẺ THÁNG 03/2025

Mua bán nhà Phường 4 ở Việt Nam là một quá trình kéo dài mà bạn cần lưu ý trước khi bắt đầu với nhiều bước, đặt biệt là bước tìm kiếm các ngôi nhà ưng ý và đáp ứng đúng nhu cầu tài chính của bạn … Đây là một quá trình tốn nhiều thời gian.
Nếu đây là lần đầu tiên bạn mua 1 ngôi nhà tại Phường 4 cho riêng mình, chúng tôi khuyên bạn nên xem hướng dẫn của Thống Kê Nhà Đất để biết những điều cần cân nhắc khi mua nhà ở Việt Nam. Nó có rất nhiều thông tin về những cân nhắc quan trọng như bạn sẽ cần bao nhiêu tiền, loại khoản vay ngân hàng, thời hạn vay bao lâu, ký hợp đồng mua bán, chuyển quyền sở hữu, v.v.
Bạn có thể mua bán nhà Phường 4 tại Việt Nam thông qua các cách sau:
- Mua nhà mới từ một nhà phát triển là chủ đầu tư xây dựng nhà, căn hộ, …
- Mua nhà thông qua các nhà môi giới, đại lý BĐS
- Mua nhà “chính chủ” là nhà do chính chủ nhà rao bán bán với giá thỏa thuận giữa hai bên.
Hiện nay chuyên trang Giao Dịch Nhà Phường 4 Thongkenhadat.com đang hỗ trợ quý khách tìm kiếm ngôi nhà của mình nhanh chóng bằng các bộ lọc nâng cao rất nhanh chóng. 
Hàng ngày có đến 5 đến 10 nghìn tin rao rao mua bán nhà Phường 4 được đăng trên Thongkenhadat.com với đầy đủ các tiêu chí tìm kiếm khó tính của người mua và bán. Các thông tin bán nhà Phường 4 được tổng hợp từ các nguồn tin rao về nhà bao gồm cả tin đăng bán của chính chủ và tin đăng bán qua môi giới. Từ đó, giúp đa dạng nguồn thông tin và sự lựa chọn cho người mua nhà Phường 4. Giúp sự lựa chọn ngôi nhà mơ ước tương lai của quý khách hàng trở nên dễ dàng hơn.

Tìm mua nhà Phường 4 giá rẻ như thế nào hiện nay?

Hiện nay, với nhu cầu sinh sống cũng như mong muốn có một nơi để “an cư lập nghiệp” thì thị trường mua bán nhà Phường 4 đang ngày càng được nhiều người săn đón để có thể đầu tư hoặc phục vụ mục đích ở của riêng mình.
Thế nên, để giúp quý khách tìm được một căn nhà phù hợp với mong muốn của riêng mình, Thống Kê Nhà Đất liên tục cung cấp cho người mua thông tin mới nhất về giá cả thị trường mua bán nhà Phường 4 một cách nhanh chóng và rõ ràng. Người mua có thể vào chuyên mục “Mua bán nhà” trên chuyên trang Thống Kê Nhà Đất và chọn khu vực cùng giá bán mong muốn để tham khảo giao dịch và liên hệ trực tiếp người bán nhà ở Phường 4.

GIAO DỊCH MUA BÁN NHÀ PHƯỜNG 4, QUẬN GÒ VẤP CẦN LƯU Ý ĐIỀU GÌ?

Khi giao dịch mua nhà, các chuyên gia của Thống Kê Nhà Đất có những lời khuyên sau đây, người mua cần lưu ý để đảm bảo an toàn tuyệt đối khi giao dịch bán nhà Phường 4 trong tời đại 4.0 hiện nay:
1/ Xác minh thông tin ngôi nhà của người bán
Trước khi mua bất kỳ ngôi nhà nào, quý khách cần phải cẩn thận xác minh thông tin của người bán hoặc tốt nhất là mua nhà chính chủ để có thể an tâm khi mua các BĐS với giá trị không nhỏ, đặc biệt là tại khu vực Phường 4. Do đó, bạn cần phải xác nhận được người bán có đủ quyền, điều kiện để bán ngôi nhà đó hay không (người bán đứng tên trên sổ đỏ hay được sang tay). Ngoài ra, quý khách cũng cần phải xác định rõ được rằng ngôi nhà đó có đứng tên chung vợ/chồng hay không và tùy theo các trường hợp khác nhau mà hợp đồng sẽ có những thay đổi phù hợp.
2/ Xác minh thông tin về sổ đỏ của ngôi nhà
Khi mua nhà Phường 4, có rất nhiều căn nhà được bán với giá rất rẻ, bạn cần lưu ý vì rất có khả năng đó là ngôi nhà không có sổ đỏ hoặc bđs đang tranh chấp. Những căn nhà này đều tiềm ẩn những nguy cơ về chủ quyền. Do vậy, để chắc chắn nhất quý khách hãy lựa chọn những ngôi nhà có chủ nhà đầy đủ giấy tờ sổ đỏ và thông tin minh bạch.
3/ Tìm hiểu thông tin về ngôi nhà và đất
Trước khi lựa chọn bất kỳ căn nhà nào mua để đầu tư hoặc để ở thì quý khách cũng cần tìm hiểu kỹ thông tin trước khi đưa ra quyết định cuối cùng. Hãy xem xét rằng những căn nhà này có nằm trong diện quy hoạch hay không, giao thông cũng như an ninh tại khu vực đó như thế nào. Để xác thực thông tin, bạn có thể tham khảo thêm ở Xã/Huyện hoặc Sở Tài Nguyên Môi Trường để kiểm tra về thông tin quy hoạch hoặc các dự án có trên khu vực đó. Ngoài ra, quý khách cũng nên tránh lựa chọn những căn nhà đang thuộc diện tranh chấp của những thành viên trong gia đình người bán.
4/ Lưu ý yếu tố về hướng và vị trí ngôi nhà
Khi lựa chọn đầu tư nhà Phường 4, quý khách nên lưu tâm về các yếu tố như hướng và vị trí của căn nhà. Quý khách nên lựa chọn nhà ở những vị trí mặt đất bằng phẳng, không có nhiều điểm gồ ghề. Ngoài ra, cũng nên chọn hướng nhà tránh những vật cản trở trước cửa nhà như cột điện, miệng cống,... Những yếu tố này giúp bạn yên tâm về an ninh, cũng như mỹ quan của căn nhà mà bạn quyết định mua.
5/ Kiểm tra hợp đồng sang tên bán nhà Phường 4:
Khi mua bán nhà tại Phường 4, bạn cần lưu tâm tới những vấn đề sau trong hợp đồng sang tên:
- Thông tin giữa bên bán và bên mua: CMND (Ngày, nơi cấp); địa chỉ thường trú; địa chỉ hiện tại; số điện thoại.
- Nội dung hợp đồng nêu rõ quyền và nghĩa vụ của bên bán và bên mua.
- Giá nhà Phường 4 mà bên mua và bên bán đã thỏa thuận. Nếu xảy ra trường hợp đặt cọc trước thì cần làm hợp động đặt cọc ghi rõ ngày, giờ và người làm chứng và đặt biệt là người ký nhận cọc phải đứng tên trên sổ hoặc ghi chú xác nhận đầy đủ.
- Các thông tin liên quan đến quyền sử dụng nhà đất nếu có (cầm cố, thế chấp) kèm theo đó là nghĩa vụ và trách nhiệm của bên bán và bên mua đôi với các quyền này.
- Giải pháp khi có bên vi phạm hợp đồng.
6/ Những điều cần lưu ý khi thực hiện mua nhà tại Phường 4
- Bạn nên lựa chọn thực hiện hợp đồng mua nhà Phường 4 tại những nơi đảm bảo an toàn như ngân hàng, phòng công chứng nhà nước.
- Không lựa chọn hình thức thanh toán bằng ngoại tệ.
- Khi hợp đồng đã được thực hiện và được công chứng, bạn nên nộp thuế ngay để tránh việc bị phạt do nộp chậm.

Phải mua bán nhà Phường 4 giá rẻ, an toàn ở đâu?

Để việc tìm mua nhà Phường 4Bán nhà Phường 4 trở nên dễ dàng và thuận tiện hơn, quý khách hãy truy cập vào chuyên trang Bất Động Sản Thống Kê Nhà Đất và lọc theo các tiêu chí giá cả, khu vực, vị trí, diện tích, ... theo nhu cầu của quý khách và chọn phân loại “Mua bán nhà”. Website Thống Kê Nhà Đất sẽ nhanh chóng đề xuất các tin đăng phù hợp cho quý khách. 
Chúng tôi hi vọng sẽ là cầu nối tốt nhất giúp quý khách tương tác và trao đổi các chủ nhân căn hộ hay các chủ đầu tư bằng việc cung cấp thông tin chính xác, nhanh chóng..., cùng với đó là một đội ngũ nhân viên tư vấn thật sự chuyên nghiệp. Chắc chắn quý khách sẽ thực sự hài lòng về kênh thông tin và dịch vụ của Thongkenhadat.com
Với những kinh nghiệm trên, nó không chỉ được áp dụng khi quý khách mua nhà Phường 4 mà còn có thể áp dụng với mọi dự án hay nhà chính chủ tại bất kỳ khu vực nào khác. Liên hệ ngay với Thongkenhadat.com để được tư vấn, giải đáp cho quý khách nếu còn bất kỳ thắc mắc nào về giao dịch mua bán nhà Phường 4 cũng như bất động sản tại các tỉnh thành khác.
--Thống Kê Nhà Đất --
xem thêm

Bản đồ Mua bán nhà Phường 4, Gò Vấp